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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在土地供應的嚴格控制之下，房價高漲，政府官員們也被自己制造出來的假象嚇倒瞭，他們誤以為，一旦放開土地供應，全國的耕地就會迅速被開發商吃光，中國人就要餓肚子瞭。當局部地方因為土地供應增加而出現房價暴跌時，他們又再一次被嚇倒，以為放開瞭土地供應，中國就會爆發金融危機。如今的房地產政策便在自己給自己制造的這兩種錯覺之間徘徊著，顫栗著，痛苦著。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09343201224.shtml

  農村被隔絕在房地產業之外。幾十年前，政府把農民組織起來，搞瞭合作化，土地都歸公瞭；如今，當城市化的進程要求農村的土地制度有所改變的時候，政府卻沉默瞭。幹部們對此噤若寒蟬，不置一詞，自己被自己制造出來的東西嚇倒瞭，真不知道當年搞合作化的"氣魄"到哪裡去瞭？

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  "幸福的傢庭都是相似的，不幸的傢庭則各有各的不幸。"正確的經濟思想簡單而明晰，可是，隻要有關部門繼續對它不開竅，那麼，錯誤的政策就會一如既往地花樣百出。面對房價的新一輪上漲，北京(樓盤)市終於祭出瞭計劃經濟的殺手鐧，即價格管制。據說，其他嚴厲的管制措施也正在醞釀之中。人們可能不得不面對這樣的可能性，即房地產政策體系將依然維持，下一個十年將是上一個十年的翻版。

  "政策配對技術"已經被忘記瞭。根據不同政策短中長期效果的差異，對之進行靈活的組合與對沖，以便為改革保駕護航；這種技巧曾經在八九十年代得到廣泛的運用。有瞭它，可以說，什麼樣的改革任務都不必害怕。可是，如今隻知道一味地求穩；一有風險便立即退縮和遲延改革，這已經變成瞭一種思維定式。

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內容來自sina新聞







北投區房貸

  再來說說保障房。在房價泡沫治理無望的情況下，保障房的推出，顯然是為瞭安撫所謂"體制內的人"，以免他們對政府不滿。所以，保障房首先加劇瞭財富分配的不平等。它耗費瞭政府財力，使政府背上瞭一個永久性的大包袱。保障房的建設規模很大，但卻沒有起到增加市場供應的作用；恰恰相反，由於保障房占用瞭土地，政府因此縮減瞭商品房的土地供應。由於在小城市征地比較容易，成本較低，地方政府便選擇在小城市大造保障房，以便湊足上級下達的建設指標，而大城市的保障房建設卻相對不足。這就是為什麼本輪房市行情走勢分化的原因。決策者再一次被自己粗放的數字化管理所蒙蔽瞭。

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