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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  周建春：2014年，國土資源部將會研究起草《不動產登記條例》、《不動產登記辦法》等規章制度，整合建立不動產登記信息管理的基礎平臺，做好國傢層面有關不動產登記銜接工作。

  統計數據顯示，今年北上廣深賣地收入破5000億，同比暴漲150%。同時，11月70個大中城市中，價格下降的城市僅1個。在這樣的背景 下，多方呼籲通過增加土地供應來為房價減壓。但國土資源部中國土地勘測規劃院的副院長周建春在藍皮書發佈會上透露的信息卻是：明年國傢將嚴控土地供應增 量。

  謝逸楓：新增住宅用地指標減少，可能會影響到市場供求關系。北上廣深，像深圳除瞭填海和山丘改造地，是沒有秀林鄉土地貸款率利試算表地可賣瞭。在這種情況下，明年地方政府真的可能沒有太多新增的用地拿出來賣瞭。

  一面是市場希望增加土地供應為房價上漲減壓，另一面是國傢將嚴控土地供應增量。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松認為，兩難之下，地方政府可以選擇的策略是挖掘存量用地。

內容來自sina新聞

國土部表示明年嚴控土地增量 地方調控承壓

  據瞭解，這段時間大約有18個城市推出瞭樓市調控的新政，其中15個城市提出"要擴大土地供應"。亞太城市房地產業協會會長謝逸楓分析認為，明年的用地政策，也許將給地方樓市的調控帶來壓力。

  據經濟之聲的報道，國土資源部中國土地勘測規劃院26日發佈瞭《2013中國土地政策藍皮書》。國土部表示，明年用地規模將實施總量控制和減量的供應，另外，與房地產稅密切相關的不動產統一登記制度建設已有瞭新的時間表。

  趙松：增加供應有存量和新增，這幾年強調提高集約節約程度，實際要看有效可使用的空間上。比如前幾年有供應出去的但一直沒有開發，是浪費的。還有閑置的，低效利用，這一部分盤活也能緩解一下供需矛盾。

  除瞭在土地供應上做文章外，房產稅也被業內視為調控房價的利器。但前提是，要實施不動產統一登記制度，摸清市場情況。中國土地勘測規劃院的副院長周建春透露，目前制度建設已有瞭新的時間表。

  周建春：明年國土資源部將集集鎮二胎房貸利率會全面推行節約集約的用地政策，用地規模實施總量控制和減量供應，加大存量建設用地供應，減少新增建設用地。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/08112556741.shtml

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