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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08173797095.shtml

  時代地產此次上市成功，吸引4名基礎投資者總共斥資4.489億港元入股，包括由富力地產主席李思廉及其妻持有的FusionCapital、廣州海印實業集團、熊海濤及越秀企業(集團)。業內人士置評認為，這也是此次公開發行成功的關鍵。

  時代地產於昨日在香港聯交所主板正式掛牌上市。時代地產有關負責人向南都記者表示，上市事宜在公司早已有共識，多次爭取，此次趕上瞭一個合適的時機。

  富力地產及其他業內人士對時代地產的信心，或來源於其比較成熟的開發經驗和較優質的土地儲備。根據時代地產主席岑釗雄透露，公司未來將繼續發展廣東省一二線城市以及長沙，於已發展地區增加市場份額。

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太麻里鄉房屋二胎  不過，受到大盤整體走低的影響，時代地產首日收於3 .55港元，較之招股價下跌1.39%，成交額9111萬元，成績並不算理想。

  昨日，時代地產主席兼行政總裁岑釗雄在香港對媒體表示，公司截至9月底已錄得57億元人民幣銷售，而第四季尚有數個項目推出市場，對公司全年的銷售非常有信心。

  首日平開遇冷

  此次赴港上市，時代地產於一月前便舉行瞭招股發佈會，對外宣佈此次將公開發行總股本為4.31億股，其中10%將於香港進行公開發售。而昨日時代地產股份發售價與10日的定價一致，均為3.6港元，公開發售超額認購0 .21倍，估計全球發售所得款項凈額約為14.4億港元。

  富力李思廉入股

  "上市現在可以說，香港是一個比較靠譜的地方，因為A股市場還沒有開放。"方圓地產首席分析師鄧浩志接受南都記者采訪表示，相信後續還有實力房企跟進。

時代地產香港掛牌 首日平開低收

  值得註意的是，在時代地產的股東陣營中出現瞭富力地產主席李思廉的身影。加上九龍倉在內的龍湖、綠城等房地產企業持股，地產之間互相搭手共進的案例已經越來越多。消息人士告訴南都記者，除瞭產品、類型比較契合，這其中房企高層人脈關系也起到很大作用。

  富力地產內部表示，對此不便評論。而有接近的消息人士告訴南都記者，富力與時代地產也有一定的良好關系，對此次合大社區二胎借款作形成推動。

  據時代地產有關人士介紹，目前公司有17個舊城改造項目，將會盡快推出市場。發展策略上，會集中以舊城改造或收購合作的方式去投地，會視乎土地成本、發展潛力以及地段作為標準爭取土地。

  "在成功上市之後，時代地產未來2至3年會集中發展現有業務地區，包括廣州、珠海、佛山及湖南長沙等，但亦會繼續發掘廣東省其他有潛力的城市。"公司有關高層如此介紹。

  時代地產引入富力主席李思廉成為基礎投資者，斥資1.163億元認購2584.4萬股，業內預測，時代地產或有可能與富力地產合作發展商業項目。

  "富力以及其他機構入股，並不意外，可以說，現在房地產發展到這個階段，地王輩出的時代對資本的要求是越來越高，房企的抱團會越來越普遍。從亞運城時期就在操作，現在會越來越多。"方圓地產首席分析師鄧浩志如是告訴南都記者。

內容來自sina新聞

  據悉，早在2007年，時代地產便已在積極準備赴港上市，除卻成功引進國際知名投行華平基金作為財務投資人，公司還在珠三角區域多次大手筆拿地。盡管由於2008年的金融危機而最終擱淺，公司管理層此後也曾多次透露上市信息。

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